Il primo SaaS italiano che automatizza l'intero ciclo operativo della locazione condivisa: dalla selezione interattiva del letto per l'inquilino, allo split automatico delle bollette fino alla registrazione automatica all'Agenzia delle Entrate e la tutela legale integrata.
Occupante: Sofia Bianchi
Onboarding: Lucas Vance
Gestire stanze condivise con fogli Excel ed email è un lavoro a tempo pieno. BEDS lo riduce a pochi minuti al mese grazie all'automazione totale.
Mappa in modo indipendente ogni stanza e singolo letto. Monitora graficamente lo stato finanziario e l'onboarding di ciascun inquilino all'istante.
Onboarding dei contratti transitori e per studenti 100% digitale. Firma elettronica via OTP SMS e invio telematico RLI con un click senza uscire dal software.
Basta discussioni tra inquilini. Carica la bolletta PDF: il software legge i dati via OCR e addebita in pro-rata esatto in base ai giorni di presenza effettivi.
Ecosistema di tutela integrato con il nostro Studio Legale socio. Gestione delle contestazioni caparre, arbitrato rapido e messa in mora formale via PEC ministeriale.
Simula le dimensioni del tuo patrimonio a posti letto ed esplora i ricavi netti previsti.
Tempo operativo mensile risparmiato
~ 8 ore di lavoro risparmiate al meseNessun costo fisso di attivazione. Paghi solo una piccola percentuale sui canoni d'affitto effettivamente transati ed incassati in sicurezza.
Perfetto per singoli proprietari immobiliari a Milano che affittano 1 o 2 trilocali e desiderano azzerare la gestione operativa quotidiana.
La soluzione ideale per agenzie strutturate, broker immobiliari e Property Manager professionali che operano a Milano.
Per i grandi colossi del co-living o Property Manager con ampi portafogli immobiliari che richiedono integrazioni custom.
Per la prima volta nel settore PropTech italiano, un software di gestione include un vero e proprio ufficio legale come socio del progetto. Non dovrai più impazzire in caso di insolvenza, bollette contestate o piccoli danni.
In caso di contestazione danni sul check-out, lo studio esamina i contratti e le prove fotografiche ed emette un verdetto vincolante sbloccando i fondi via Stripe.
In caso di persistent morosità d'affitto, il software compila e invia in automatico diffide certificate via PEC ministeriale firmate digitalmente.
"La nostra presenza all'interno del progetto BEDS garantisce la totale conformità e regolarità di ogni contratto di locazione parziale transitorio registrato all'AdE. In caso di controversia sulle caparre, interveniamo come arbitro neutrale certificato fornendo alle parti una risoluzione blindata in meno di 24 ore."
Chief Legal Officer & Socio BEDS
Tutte le risposte sulle tutele, la tecnologia e il funzionamento di BEDS a Milano.
Configuriamo l'interfaccia e la commissione a successo ideale in base alle tue esigenze operative.
Interfaccia Smart semplificata passo-passo. Tariffa a successo: 5% sui canoni.
Griglia dati avanzata, split bollette, auditing e tutela legale inclusa. Tariffa: 3.5%.